1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
船橋市
43.7万円/㎡
前年比+3.3%
サンヴェール船橋本町
千葉県船橋市本町四丁目
東武野田線 / 船橋駅 徒歩5分
1998年築 / 13階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
4,392万円
60.6万円/㎡
2,785
3,857
4,928
6,000
AI査定結果
推定相場価格
4,392万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,857万円〜4,928万円
53.2万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月3日
サンヴェール船橋本町
5,000万円（69.0万円/㎡）/ 2階 / 72.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 5,000万円 | 69.0万円 | 2階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 5,650万円 | 78.0万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 5,780万円 | 79.8万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 5,880万円 | 81.2万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 5,980万円 | 82.6万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 6,080万円 | 83.9万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 6,180万円 | 85.3万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 4,980万円 | 74.7万円 | 9階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,780万円 | 71.7万円 | 9階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 5,100万円 | 70.4万円 | 2階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | サンヴェール船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 5,000万円 | 69.0万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 115戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,900万円 | 52.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/06/14 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/07 | 西船橋リリエンハイム 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/30 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、船橋市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は船橋市の平均と比較して57.9%割高です。
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